Menu
Sluiten
contacteer ons info@horse-immo.be contacteer ons 053 60 65 66

RUMMEN - Charmant landhuis op idyllische locatie op 1ha54

google maps 3454 Geetbets

€ 880.000

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Oppervlakte 200 m²
Oppervlakte 15407 m²
scroll down

Omschrijving

RUMMEN - Charmant landhuis op idyllische locatie op 1ha54

KIJKDAG 30/11/2024 van 14u tot 16u - enkel op afspraak!

Dit prachtige landhuis is gelegen op een uiterst rustige en exclusieve locatie.
Via de privé-oprijlaan van +/- 125 m bereiken we deze charmante eigendom, dewelke verscholen ligt tussen de velden.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1ha54a, waardoor het zeer geschikt is voor het houden van paarden of andere dieren.
De woning werd gebouwd in 1930, maar onderging in 2014 een grondige renovatie, waarbij de authentieke elementen behouden bleven en er gewerkt werd met materialen van hoge kwaliteit. Ook in 2021 werden er nog verbeteringen aangebracht, zoals inbouwkasten, heraanleg van de oprijlaan en de voorziening voor het houden van paarden.

Op de begane grond treffen we de ruime inkomhal, de eetkamer die aansluit op de keuken, en een berging met ingebouwde kasten. De keuken werd gerenoveerd met oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van "Rouge Belge"-marmer en authentieke vloertegels. Alle toestellen zijn van hoge kwaliteit (inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser). De keuken heeft nog in "Landelijk Wonen" gestaan, waar de filosofie achter het ontwerp ervan wordt uitgelegd.
Verder is er een heel gezellige leefruimte met een prachtige houtkachel en grote raampartijen, waardoor het uitzicht naar buiten bewaard blijft.
Vanuit de leefruimte leidt een imposante eiken trap naar de eerste verdieping. Deze omvat een vide met zicht op de leefruimte, 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Buiten vinden we een aangelegd terras, een garage voor 2 auto's, een poolhouse met buitenkeuken en douche, een vijver en 2 paardenstallen. De weides die aan het pand grenzen, zijn degelijk omheind met palen van kastanjehout.

Bent u op zoek naar een charmant en exclusief landhuis, omgeven door velden en groen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via het nummer 053/60 65 66!

Virtuele rondleiding

Details van het pand

Details

Referentie
6311691
Grondoppervlakte
15.407 m²
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Gevelbreedte
16 m
Garages
2
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Paardenstallen
Ja
Weilanden
Ja
Bijgebouw
Ja
Verwarming
stookolie cv
Dubbele beglazing
Ja
Schrijnwerk
pvc
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2015
Kadastraal inkomen (€)
1159
Kadaster sectie
F
Beschikbaarheid
in onderling overleg
EPC
555 kW/m²
EPC code
20201108-0002337497-RES-1

VLAAMSE CODEX R.O.

Stedenbouwkundige bestemming
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Overstromingsrisico
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score
B
P-score
p-score D
Bekijk de documenten Verberg documenten Bekijk meer
RUMMEN - Lutzestraat 42 1
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 2
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 3
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 4
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 5
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 6
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 7
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 8
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 9
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 10
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 11
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 12
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 13
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 14
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 15
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 16
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 17
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 18
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 19
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 20
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 21
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 22
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 23
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 24
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 25
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 26
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 27
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 28
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 29
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 30
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 31
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 32
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 33
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 34
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 35
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 36
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 37
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 38
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 39
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 40
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 41
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 42
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 43
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 44
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 45
resize
RUMMEN - Lutzestraat 42 46
resize

Plan een bezoek of vraag meer informatie

Contacteer uw makelaar

agent

Katrien De Vleeschauwer
bel mij kdv@horse-immo.be

Vergelijkbare panden

Hoeveel is mijn eigendom waard? arrow
fav-button